Efter den stora epidemin har den spillra som finns kvar av människosläktet slutit fred med aporna. Men när de genetiskt manipulerade aporna vuxit sig starkare under Caesars styre visar sig freden vara bräcklig. Nu riskerar ett fullskaligt krig bryta ut mellan människor och primater för att en gång för alla bestämma vem som styr planeten.
Filmen utspelar sig i en möjlig framtid där ett forskarlags jakt på ett botemedel för Alzheimers leder till att en grupp apor utvecklar intelligens lik vår egen. Detta blir upptakten till ett fullskaligt krig mellan apor och människor om den planet som vi hittills kallat vår...
Caesar och de andra aporna tvingas in i en dödlig konflikt med en människoarmé som leds av en hänsynslös överste. När aporna lider enorma förluster brottas Caesar med sina mörka instinkter och beslutar sig för att hämnas sin art.
När en Londonbaserad skogsvårdare skickas till Irland med fru och barn för att avverka en hemsökt skog, väcker han en hjord demoniska skogsväsen till liv och vänder samhällets invånare emot sig, samtidigt som han tvingas kämpa emot för att skydda sin familj från de uråldriga krafternas anfall.
