Dr. Venkmant, Dr. Stantzot és Dr. Spenglert, a mániákus parapszichológusokat kirúgják az egyetemről, ahol eddig tanítottak és kutatásaikat végezték. Megélhetésük és Manhattan érdekében szellemirtó irodát nyitnak. Az első komoly megbízásuk nem is várat sokáig magára, mivel a szomszédjukat és annak házát megszállták a szellemek. A baj nem jár egyedül, hőseinknek hamarosan a New Yorkban elszaporodó kóbor szellemek is feladják a leckét.
Jessica (Rachel McAdams) népszerű és elkényeztetett lány a suliban, akire sokan irigyek. Ám egy ellopott fülbevalónak köszönhetően másnap reggel egy megnyerő csirkefogó, Clive (Rob Schneider) bőrében ébred. Jessicának meg kell találnia a fülbevaló másik felét és tulajdonosát, hogy visszaszerezze testét. Közben folyamatosan szembesül a férfiasság árnyoldalaival és mérhetetlen előnyeivel. A túl dögössé vált Clive-nak viszont nem olyan sürgős a dolog. Neki épp kapóra jön egy új test, hogy másra kenjen egy apró bűntényt.
A húszas éveiben járó Jorge kénytelen megörökölni apja házfelügyelői munkáját, miután a férfi infarktust kap és lebénul. Hét évébe kerül, hogy apja ápolása és a munka mellett be tudja fejezni felsőfokú tanulmányait. Mindenre elszántan kezd munkát keresni, csakhogy kikerüljön a számára elviselhetetlen közegből. Bátyja most szabadul ki a börtönből, ahol az utolsó hetekben szerelembe esett a szintén ott raboskodó Paulával. A lánynak egyetlen célja, hogy teherbe essen és átkerüljön a biztonságot jelentő kismama részlegre. Amikor kiderül, hogy Antonio nem képes teherbe ejteni Paulát, a férfi szokatlan kéréssel áll öccse elé.
Karen nagymamája végakarata szerint vonakodva bár, de elutazik az isten háta mögötti, lerobbant kúriába hogy eladja a házat, ahol gyermekkorát töltötte. Hamarosan rádöbben, hogy nincs egyedül. Az istálló melletti viskóban él Pierce, a furcsa és titokzatos gondnok. Éjjelről éjjelre, ahogy Karen átkutatja a házat, a szeretve őrzött gyermekkori emlékei sorra rémálommá válnak. Nővére érkezésekor a halálra rémült Karen egy pillanatra megkönnyebbül, ám ahogyan telnek a napok, Pierce viselkedése egyre fenyegetőbb. Az irányítás végképp kicsúszik a kezükből, és mindketten a borzongással teli ház foglyává válnak. Csak egy kiút maradt. Karennek szembe kel néznie eltemetettnek hitt, sötét emlékeivel.
Egy újabb üldözés közben Tomot elgázolja egy lépcsőn lecsúszó zongora. Találkozik egy macskaszerű Szent Péterrel a Mennyei Expressnél, de elküldik azzal a feladattal, hogy Jerry-vel irasson alá egy megbocsátó levelet. Ha nem teszi, az pokoli lesz Tom számára.
