Amityville, 13 novembre 1974. Dans une maison bourgeoise, un jeune homme, dans un accès de démence, massacre ses parents, ses frères et ses sœurs. Quelque temps plus tard, cette maison est mise en vente à un prix défiant toute concurrence. La famille Lutz l'achète sans connaître la tragédie qui s'y est déroulée.
Lorsque le Docteur Louis Creed et sa petite famille quittent Chicago pour s’installer dans une bourgade tranquille de la Nouvelle Angleterre, ils s’imaginent que le cimetière des animaux situé juste derrière leur maison n’est rien d’autre qu’un endroit paisible dédié à leurs compagnons familiers… Ils découvriront bientôt que ce cimetière détient un TERRIBLE SECRET… le pouvoir de résurrection des morts qui, une fois de retour dans le monde des vivants, sont en proie à des forces maléfiques d’une incroyable violence et possédés par un désir de destruction sans limite !
Le docteur Louis Creed, sa femme Rachel et leurs deux jeunes enfants quittent Boston pour s'installer dans une région rurale du Maine. Près de sa maison, le docteur découvre un mystérieux cimetière caché au fond des bois. Peu après, une tragédie s’abat sur lui. Creed sollicite alors l'aide d'un étrange voisin, Jud Crandall. Sans le savoir, il vient de déclencher une série d’événements tragiques qui vont donner naissance à de redoutables forces maléfiques.
Un groupe d'étudiants en archéologie part effectuer des recherches dans une partie reculée du désert Californien. Dès leur arrivée au milieu de l'immense décor aride, les jeunes gens vont se sentir observés par une présence mystérieuse. Involontairement, ils vont perturber le sommeil ancestral de démons indiens qui se vengeront de la plus sanglante manière de ceux qui ont osé profaner leur terre sacrée. Une longue nuit d'horreur commence au cours de laquelle les hurlements des suppliciés raisonneront jusqu'à l'aube.
Un étudiant d'anthropologie studieux décrie sa position dans une société qui échoue à fournir une cérémonie pour marquer sa transition dans le monde des adultes. Il guide ses camarades de classe au ranch rural abandonné de sa famille. Là ils rencontrent son frère, qui est dans une spirale psychotique de toxicomanie et la culpabilité.
