Tolv år tilbage mistede plastikkirurgen Robert Ledgard sin kone, som omkom af forbrændinger efter en bilulykke. Lige siden har Ledgard været besat af at udvikle en revolutionerende hudbehandling til brandsår. Til det formål holder han en levende forsøgskanin, den unge Vera, fanget i kælderen af sin overdådige luksusvilla.
Tre år efter en alvorlig ulykke forsøger Jenna (Scout Taylor-Compton, Triple Dog) stadig at komme på benene igen. Derfor virker det som en forbandet god ide at tage væk i et sommerhus, sammen med sin bedste veninde Renee (Christina Ulloa), dennes kæreste Michael (Michael Copon) og hans bedste ven Ian (Travis Van Winkle, Accepted). Huset de ankommer til har naturligvis en sauna og kunne der være noget bedre sted at hygge sig med sprut og ballade end der? Pludselig går det dog op for dem, at de er spærret inde i saunaen. Temperaturen stiger nådesløst og hvis de ikke kan komme ud, bliver de stegt levende.
