Tornada al planeta dels simis

Una nova nau procedent de l'espai i del temps aterra al comandament de l'astronauta Brent, que acudeix a la recerca del desaparegut George Taylor. Torna a trobar-se amb els simis que dominen el món, relegant els humans a l'esclavatge. Tot i això, amb l'ajuda de la doctora Zira seguirà les empremtes de Taylor fins a la Zona Prohibida, a les catacumbes de la qual, el que són les ruïnes del metro de Nova York, troba una raça humana mutant amb poders telepàtics.