Нарастваща нация от генетично еволюирали маймуни водени от Цезар е застрашена от банда от оцелели от опустошителния вирус, отприщен десетилетие по-рано. Те постигат крехък мир, но той се оказва кратък, тъй като и двете страни са доведени до ръба на война, която ще определи кой ще бъде доминиращият вид на Земята.
Цезар и неговата колония от маймуни са въвлечени във война с хората. Маймуните търпят тежки загуби и Цезар, подтикнат от тъмните си инстинкти, решава да отмъсти. Битката го изправя срещу лидера на хората - безмилостния Полковник, а тяхното противоборство ще реши съдбата на техния вид - и бъдещето на Земята. Последната битка - хора срещу маймуни. Кой ще надделее?
Уил Родман е учен, който работи в Gen-Sys - голяма фармацевтична компания. Уил е напълно отдаден на целта да открие лекарство за алцхаймер, от каквато болест страда баща му Чарлс. Точно преди Gen-Sys да започне тестове върху хора на обещаващо ново лекарство, опитните маймуни на Уил внезапно показват учудващо агресивно поведение.
Приключение на баща и неговия син в свят, в който някои хора са започнали да мутират в други животински видове. Космати, пернати, люспести - изминали са две години, откакто се появявят първите мутации от човек в животно. Без да се опитва да обясни научно защо и откъде, филмът измерва температурата на едно общество, принудено да се адаптира към новата реалност и да съжителства с тези"зверове"- всеизвестен факт е, че никога не е добре да бъдеш (твърде) различен.
